يقوم مبدأ عمل المباني الذكية، على استخدام التكنولوجيا الحديثة في التحكم الفعال والآمن بجميع الموارد لخلق بيئة آمنة ومريحة.
حيث يتم تصميمها من خلال العديد من التقنيات مثل، إنترنت الأشياء (IoT) والذكاء الاصطناعي (AI) والواقع المعزز (Ar) والروبوتات وغيرها.